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岳麓区大学城片安置小区项目已由长沙市岳麓区发展和改革局以岳发改投106号文批准建设，招标人为长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司，建设资金来源为融资和自筹，该项目已具备招标条件，现对该项目设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的合格投标人参加投标。
一、工程概况：
1、建设单位：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
2、项目名称：岳麓区大学城片安置小区项目设计
3、资金来源：融资和自筹
4、项目立项批准文号：岳发改投106号
5、建设地点：长沙市岳麓区西二环线以东，后湖路以西，靳江路以南，土城头路以北
6、项目概况：岳麓区大学城片安置小区项目位于岳麓区西二环线以东、后湖路以西、靳江路以南、土城头路以北，项目建筑用地面积约79802㎡，建筑密度≤30％，建筑控制高度24～40M，容积率≤3.0，绿地率≥40％，设计建筑物业态包括但不限于住宅、商业、公寓、办公及幼儿园等功能，实际规划指标以政府部门的审批结果为准，项目投资最终以批复的项目建议书为准;
7、招标范围：岳麓区大学城片安置小区建设项目方案总图设计、初步设计、扩初设计、施工图设计、概算编制等至本工程完工的所有阶段设计，现场设计服务及缺陷责任期设计服务等全部工作(在方案设计阶段和初设阶段分别完成成本的估算和概算，并将目标成本控制在建设方许可范围内)。施工图设计包括但不限于以下专业工程设计：土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程（含幕墙设计）、安装工程（包括弱电智能化、强电、给排水、消防、暖通、电信等）等除变配电、燃气、自来水外所有专业工程设计。
具体以合同签订时实际情况为准。
8、标段划分：二个标段
一标段设计范围：本项目红线范围内的整体规划方案设计及全部单体方案设计（含报建），沿街商业（住宅底商除外）及其塔楼±0.00以上、幼儿园初步设计及施工图设计（含本阶段的报批、报建、后期施工现场配合工作）。设计专业包括但不限于其设计范围内建筑工程（含节能设计）、结构工程、一星绿色建筑、装饰装修工程、安装工程（包括弱电智能化、强电、给排水、消防、暖通、电信等）等除变配电、燃气、自来水外所有专业工程设计，不包括室外景观、人防专项设计。
二标段设计范围：本项目红线范围内全部地下室及全部住宅（含住宅底商）±0.00以上的初步设计及施工图设计（含本阶段的报批、报建、后期施工现场配合工作）。设计专业包括但不限于土石方工程、基坑和边坡支护工程、总图道路工程、总图综合管网工程、总图园林景观绿化（含亮化工程）、总图围墙垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程（含节能设计）、结构工程、人防工程、一星绿色建筑、装饰装修工程、安装工程（包括弱电智能化、强电、给排水、消防、暖通、电信等）等除变配电、燃气、自来水外所有专业工程设计。
9、设计工期：承包人应于设计合同签订后12日内完成方案设计并通过审批;承包人应于设计合同签订后30日内完成初步设计并通过审批;承包人应于设计合同签订后60日内完成施工图设计并通过审批。
二、投标人资格要求：
1、投标人应具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内;
2、投标人应具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）承担过一个（含一个）及以上建筑面积不少于100000㎡的建筑项目的以往设计业绩（以往业绩证明资料提供合同或经行政主管部门备案的中标通知书原件;以往业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间或中标通知书上建设单位签字时间为准）;
3、拟任项目设计负责人应具有国家壹级注册建筑师资格，具有建筑工程相关专业中级及以上职称;
4、 参与本次投标的授权委托代理人和拟配备的设计人员必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年连续3个月的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）;
5、企业财务状况良好，且近三年没有因串标、欺诈、行贿、压价或弄虚作假等违法或严重违规行为的被政府或业主取消其投标的资格;
6、与招标人存在利害关系可能影响投标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系不同的单位，不得同时参加本项目投标;违反上规定的，相关投标均无效;
7、本项目不接受联合体招标，一个投标人只能投一个标段。
三、评标办法及资格审查方式：
本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的综合评估法。本项目资格审查方式为基本资格审查。
四、投标保证金：
本项目采用预交投标保证金形式，按以下要求办理：
1、投标保证金的金额（人民币）：各标段为人民币贰万元整（￥20,000.00元）。
2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：
全 称：湖南中新工程项目管理有限公司
开户银行：中国民生银行长沙侯家塘支行
帐 号：693287077;
3、截止时间：2016年1月11日17：00前到账，以银行到账为准，在基本资料审查时予以查验。
4、未按上述要求提交投标保证金的，其基本资料审查不合格，被确定为不合格投标人。
5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。
投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（简写：岳麓大学城设计 标）。
五、报名方式及时间：
1、报名方式
本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件及以下资料复印件报名：
（1）企业法人营业执照（副本）;
（2）企业资质证书（副本）;
（3）企业基本账户开户许可证;
（4）拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证;
（5）参与本次投标的授权委托代理人的社保证明或在编证明（原件）;
（6）以往设计业绩证明原件等;
以上所有资料（或证书）留复印件,复印件壹套编目录装订成册并加盖投标单位公章。
2、报名时间：从2016年1月7日起至2016年1月11日止，每天8:30-11:30,15:00-17:00（北京时间，节假日不休息）。
3、报名地点：长沙公共资源交易中心一楼10号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。
六、基本资格审查：
1、本项目邀请已报名的所有投标人参加基本资格审查。
2、基本资格审查时间、地点：
基本资格审查递交审查资料的截止时间为2016年1月12日14时00分;
基本资格审查的地点为长沙公共资源交易中心二楼开标室（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）。
基本资格审查资料逾期送达的或者未送达指定地点的投标申请人，视为自动放弃，招标人不予受理。
3、资格审查人员到场要求：
法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件参加基本资格审查;
被授权人需为投标单位正式员工，需提供劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年连续3个月的社保证明资料原件。
4、基本资格审查时须提供资料原件：①营业执照或事业单位法人证书（副本）;②企业资质证书（副本）;③企业银行基本账户开户许可证;④拟任项目设计负责人职称证和注册建筑师证;⑤拟任项目设计人员社保证明或在编证明（原件）;⑥以往设计业绩证明资料、⑦投标保证金进账单等原件。
以上所有资料（或证书）验原件并留加盖公章的复印件二套，须按顺序装订成册，封面上注明“项目名称、投标人名称、基本资格审查资料”并加盖投标人公章。
*注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，并与报名资料一致;若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金
七、入围方式：
基本资格审查合格的全部入围。
八、获取招标文件的方式：
请成功入围的投标人，凭入围通知书，到湖南中新工程项目管理有限公司（长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋1010房）购买招标文件（售价人民币肆佰元整，售后不退），咨询电话：0731-85126633。
九、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人不给予任何设计补偿，同时对未中标申请人不作解释说明。
十、发布招标公告的媒体
本次招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙市岳麓区人民政府网上发布。
十一、联系方式
招标人：长沙市岳麓新城保障房屋建设开发有限责任公司
联系地址：长沙市岳麓区岳麓大道369号岳麓一号写字楼301号
联 系 人：谭先生
招标代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
单位地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋1010房
联 系 人：伍先生、邹先生
联系电话：0731-85126633 0731-85117733
传 真：0731-85126633
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